住宅購入を考えるときの実践的なアイデア

新年明けましておめでとうございます。
いえとち本舗 富山店です。
昨年はたいへんお世話になり、心より感謝しております。
今年も変わらぬご愛顧どうぞよろしくお願いいたします。

家造りへの道
�� 年初めならではのメリットを活かす
不動産会社が比較的落ち着く時期：丁寧に相談しやすい
売主の動き出し前：条件交渉や情報先取りのチャンス
税制・補助金の最新情報が出そろう：住宅ローン控除などを把握しやすい

�� まずは「条件の整理」から
絶対条件（例：通学・通勤時間、間取り、予算上限）
あれば嬉しい条件（庭、駐車場、駅距離など）
妥協できる点／できない点を家族で共有
👉 紙やメモアプリに**3段階（必須／希望／不要）**で書き出すのがおすすめ。

�� お金の見える化アイデア
月々の無理のない支払額を先に決める
頭金・諸費用（登記、手数料、引越し）も含めて試算
住宅ローンは固定・変動の特徴だけでも把握しておく
※「借りられる額」より「安心して返せる額」重視がポイント。

�� 情報収集は“軽め＋広め”
物件サイトで相場感だけ確認 気になるエリアを実際に歩いてみる（昼・夕方）
不動産会社には「まだ検討段階」と正直に伝える

�� 生活目線のチェックアイデア
平日と休日の雰囲気の違い スーパー・病院・学校・バス停までの動線 災害リスク（ハザードマップを軽く確認）

�� スケジュールの目安を立てる
条件整理・情報収集
内見・比較 
申込・契約（良い縁があれば前倒し）
※「◯月までに決める」と期限をゆるく設定すると迷いすぎ防止になります。

�� 考えすぎないためのコツ 100点の家はないと割り切る
7〜8割満足できれば合格ライン 疲れたら一度“見ない週”を作る 

 

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
いえとち本舗（いえとちほんぽ）で、家・土地・ローン、すべてお任せ！
富山県内（富山市・滑川市・立山町・射水市）で新築・中古問わずマイホームをお探しの方！
アパートなどの賃貸で家賃を月3万円以上払っている方！
マイホームに関するお悩み･不安をいえとち本舗で解消しませんか？例えば...
「自営業の自分でも住宅ローンは組める？」
「頭金っていくら必要？なくてもいいの？」
「勤続年数が少ないから住宅ローンが通るか心配」
「住宅ローンが通らないという経験をしたので諦めている」
「年収400万の自分だと住宅ローンはいくら借りれる？」
などなど、住宅ローンに関するお悩みはもちろん、建物のこと、土地の選び方もご相談に乗ります♪
 
◆簡単1分！完全無料で安心◎会員登録をして限定物件やWEBカタログを見よう♪
https://ietoti-toyama.com/member/entry/
◆とりあえず相談してみたいという方はこちら👇
https://ietoti-toyama.com/raiten/
◆SNSもやってます👇
　・Instagram
　・X（旧Twitter）