【繰上げ返済のメリットとその活用方法について】

こんにちは。いえとち本舗 富山です！
今回もコラムをお読みいただきありがとうございます！
本日は「繰り上げ返済」についてお話しします。
この記事を通じて、繰り上げ返済のメリットや活用法を理解し、
あなたに合ったのマイホーム作りの手助けができればと思います！

「繰上げ返済」という言葉に聞き覚えはありますか？
これは住宅ローンの返済途中で、手元にある少しのまとまったお金を使い
ローンの返済額を繰り上げる方法です。
「そんな余裕はない！」と感じている方も多いかもしれませんが、
実は繰上げ返済は非常に効果的な選択肢となります◎
 

�〃�上げ返済をするメリット

繰上げ返済を実施することで住宅ローンの返済期間を短縮し、結果的に早期に完済を迎えることができます。
これにより将来の生活に対する不安を軽減し、経済的な安心感を得ることが可能です。
特に「貯金が苦手」と感じている方にとっては朗報です！
住宅ローン控除を活用すれば、繰上げ返済の資金を効率的に準備することができます。
 

�⊇斬陬蹇璽鷙欺�を活用する方法

住宅ローン控除とは、年末時点で残っている住宅ローンの金額に対して
最大0.7%が還付される制度のことです。
この還付金を「元々無かったお金」として捉え、13年間にわたってコツコツ貯めることができます。
たとえば、住宅ローンの借入額が2000万円の場合、初年度に受け取れる還付金は以下の計算で求められます。
2,000万円 × 0.7% = 14万円（初年度）
 

毎年、還付額は若干減少しますが、13年間で約182万円の還付金を受け取ることができ
そのお金を繰上げ返済に充てることで支払利息を削減し、ローンの完済を早めることができます。

このように、貯金が苦手な方や年収が少ない方でも、
住宅ローン控除を上手に活用することで資金を貯め、そのお金を繰上げ返済に回すことができ
経済的に安心できる状況を作り出すことが可能です◎
 

「いえとち本舗富山店」では、こうしたさまざまな方法を活用したアドバイスを提供しています。
住宅購入やローンに関するご相談は、ぜひお気軽にお問い合わせください♪
お客様一人ひとりのライフプランに合わせた、最適なアドバイスをご提案いたします。