家賃払い続ける？それともマイホーム購入？将来の家計負担を見直すチャンス

こんにちは、いえとち本舗富山です！いつもコラムをご覧いただき、ありがとうございます♪

近年、石川県内でも土地価格や家賃、さらに光熱費の高騰などが家計に大きな影響を与えています。
加えて、住宅ローンの金利が今後上昇すると予測されており、家計の負担はますます増す一方です。
このような状況の中で、もう一度考えていただきたいのが「家賃を払い続けること」についてです。

賃貸住宅は「気楽でリスクが少ない」と感じる方が多いかもしれません。
ですが賃貸には共益費や更新料・駐車場代・維持管理費など
家賃には含まれていない支出が多くあります。
また、賃貸住宅は断熱材が十分に使われていないことが多く
音漏れや冬の寒さ、夏の暑さが気になることも。
もちろんすべての賃貸住宅がそうではありませんが
住環境に不満を感じることも少なくありません。

一方で、マイホームを持つことには多くのメリットがあります。
例えば、35年ローンを使った場合を比較してみましょう。

🏢賃貸の場合
家賃6万円＋光熱費2.5万円×12か月×35年＝約3,570万円

🏠マイホームの場合
住宅ローン6万円＋光熱費7千円×12か月×35年＝約2,814万円

なんと、賃貸の方が756万円も多く支払うことになるのです！
賃貸の場合、60歳、70歳、80歳を過ぎても支払いは続きますが、
マイホームを購入すれば35年後には住宅ローンが完済し、その後は光熱費だけになります。

また住宅ローン金利の上昇が心配される今、
現状の月々の支払い額で当社が提供する無料シミュレーションを行うと、
月々の支出が家賃とほぼ同じまたは少し安くなるケースがほとんどです。

老後を見据えて、今こそマイホーム購入を検討する絶好のタイミングかもしれません。

いえとち本舗富山では、「家も！土地も！まとめておまかせ！」というコンセプトのもと、
家賃並みで高品質なマイホームを提供しています。企業努力によって住宅の品質を保ちながら価格を抑え
アフターサービスにも力を入れてお客様をサポートしています。
皆様の夢の実現を全力でお手伝いしますので、どんなご質問でもお気軽にご相談ください。