2025.12.31

土地が先？家が先？家づくりの順番で迷ったときの考え方

いえとち本舗富山店スタッフ

こんにちは、いえとち本舗富山（富山店）です。いつもコラムをご覧いただきありがとうございます！

家づくりを考え始めると、
「最初に決めるのは土地か、家か」という順番で迷う方が多くいらっしゃいます。

この問いに対して、ひとつの正解があるわけではありません。
大切なのは、家づくりで何を大切にしたいかを明確にすることです。

この記事では、土地が先の場合・家が先の場合・同時に考える場合の特徴を整理し、
富山で家づくりを進める際に判断しやすくなる視点をお伝えします。

なぜ家づくりの順番で悩んでしまうのか？

情報収集を進める中で、
土地を先に決めるべきと言われたり、家を先に考えた方が良いと言われたりすることがあります。

これは、不動産と住宅、それぞれの立場による考え方の違いが理由です。

生活環境や通勤・通学の利便性など、
立地を最優先したい場合は土地探しから始める方法が合っています。

土地の条件によっては、
建てられる家の大きさや間取りが制限されることがあります。

家を先に決めることで、
毎月の支払いや予算感を基準に検討できます。

希望エリアに条件に合う土地が見つからない場合もあるため、
柔軟に考えることが大切です。

土地と建物を同時に考えることで、

といったメリットがあります。

家づくりは、
エリア・予算・暮らし方のどこを重視するかで進め方が変わります。

土地が先でも家が先でも、どちらも間違いではありません。
大切なのは、自分に合った進め方を選ぶことです。