【家づくりって何から始めればいいの？】

最初の一歩に迷った方へ贈る「はじめての家づくりガイド」

こんにちは、いえとち本舗富山です。
いつもブログをご覧いただきありがとうございます！

「マイホームが欲しい！」と思ったとき、まず最初に立ちはだかるのが、

「…で、何から始めたらいいの？」

という疑問ではないでしょうか？

土地探し？住宅ローン？住宅会社探し？それとも間取り？
初めての家づくりは、わからないことだらけで当然です。

今回はそんな「最初の一歩でつまずいている方」向けに、
家づくりをスムーズに始めるための基本ステップをわかりやすく解説します！

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この記事を読むことで得られるベネフィットは以下の通りです：

✅ 家づくりを始めるうえで最初にやるべきことが明確になる
✅ 「何から手をつけていいか分からない」状態から抜け出せる
✅ 家づくりで後悔しないための順序・ポイントがわかる

それではさっそく見ていきましょう！

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「家を建てよう」と思ったとき、やってはいけないこと

まず、ありがちな失敗例をご紹介します。

• 住宅展示場をいきなり訪れて、営業トークに流される

• 住宅ローンを調べる前に土地を探し始める

• 予算が曖昧なまま間取りやデザインを考える

これらはすべて、**「順番が逆」**なんです。

間違ったスタートを切ってしまうと、あとから軌道修正が必要になったり、
時間やお金のロスにつながってしまいます。

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まずは「理想の暮らし」を言葉にしてみよう

最初にやるべきことは、「どんな暮らしをしたいか」を考えることです。

☑ 朝はゆったりコーヒーを飲みたい
☑ 子どもがのびのび遊べる庭が欲しい
☑ 洗濯動線をラクにしたい
☑ テレワークスペースが必要

など、細かくてOKです。

「家」ではなく「暮らし」にフォーカスすることで、住宅会社や間取りを選ぶときの軸ができます。

Point：ご家族で理想の暮らしを話し合ってみましょう！

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次に「おおまかな予算感」を把握しよう

夢だけでは家は建ちません。
現実的な第一歩は、「資金のイメージを持つこと」です。

【予算の目安になる項目】

• 年収に対する無理のない返済額（年収の20〜25%以内が目安）

• 頭金や貯金の状況

• 現在の家賃と比較した理想の月々返済額

• 将来の支出（教育費・車の買い替えなど）

「自分はいくら借りられる？」と気になる方は、住宅ローンの事前審査を受けてみるのもおすすめです。無料で試算だけでも可能ですよ！

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それから「住宅会社探し」や「土地探し」へ

理想と予算の軸が定まったら、次のステップへ。

【住宅会社探し】

• 見学会・モデルハウスで実物を見る

• 担当者との相性や提案力をチェック

• 自社施工か、下請けかも要チェック

【土地探し】

• 通勤・通学・買い物の利便性

• 学区や周辺環境

• ハザードマップや地盤の強さも確認

この段階では、住宅会社に一緒に土地を探してもらうという方法もあります。
希望条件や予算に合った土地をプロ目線で探してもらえるので、一石二鳥です！

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【チェックリスト】家づくりスタート時の確認ポイント

□ 家族で「理想の暮らし」について話し合った
□ 大まかな資金計画を立てた
□ 借入可能額だけでなく、無理のない返済額を把握した
□ 見学会や相談会などで住宅会社を調べ始めた
□ 土地探しはプロに相談しながら進めるつもり

この5つがクリアできていれば、家づくりは安心してスタートできます！

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まとめ：迷ったら「暮らし」と「お金」から考えよう

「何から始めればいいの？」と迷ったとき、
住宅展示場や間取り集を眺める前に、まずやるべきは――

✅ 理想の暮らしを明確にする
✅ 無理のない資金計画を立てる

この2つです。

これらができれば、土地・住宅会社・プランなど、あとから決めることがすべてスムーズになります。

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【無料相談受付中！】いえとち本舗富山では、
「家づくり、何から始めればいい？」という方のためのはじめて相談会を随時開催中！

☑ 理想の暮らしの整理方法
☑ 無理のない予算の組み方
☑ 土地と建物を一緒に考える方法

など、気になることを一つずつ丁寧にご説明します。
初めての方も、どうぞお気軽にご相談ください！

あなたの理想のマイホーム、
「最初の一歩」から、私たちがしっかりサポートします！

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