借入があっても住宅ローンは通る？
富山での成功事例とポイント

こんにちは、いえとち本舗富山店です。いつもコラムをご覧いただきありがとうございます！

✅ 結論

車のローン・奨学金・カードローンなどの借入があっても、
返済状況や計画次第で住宅ローンの審査に通る可能性は十分にあります。
富山県内でも、借入を抱えながらマイホームを実現した事例が数多くあります。

FAQ｜借入と住宅ローンに関するよくある質問

Q1. 借入があると住宅ローンは通らない？
A. 「借入がある＝審査NG」ではありません。住宅ローン審査では、年収に対する返済比率・借入内容・返済履歴・勤続年数などを総合的に評価します。

Q2. 富山での成功事例はある？
A. はい、実際にあります。

• 富山市30代男性：車ローン月2.9万円を抱えながらも、返済比率を調整し月5.8万円で審査通過。→ 家賃並みでマイホーム実現。

• 高岡市20代ご夫婦：奨学金月3.5万円返済中でも、収入安定性と返済履歴が評価され審査クリア。→ 無理のないプランで家づくりを実現。

Q3. 借入がある人が準備すべきことは？
A. 3つの準備が大切です。

1. 借入情報を整理（借入先・残高・返済額を明確化）

2. 「借りられる額」ではなく「返済できる額」をシミュレーション

3. 住宅会社に早めに相談（複数の金融機関の基準を踏まえた提案を受ける）

Q4. 相談だけでもいい？
A. もちろん大丈夫です。
「今の借入状況で建てられる？」「安心の予算は？」など、まだ建築を決めていない段階でも気軽にご相談いただけます。

📝 まとめ｜借入があっても富山で家は建てられる！

• 借入があっても条件次第で住宅ローン審査は通過可能

• ポイントは「借入情報の整理」「支払い計画」「早めの相談」

• 富山でも多数の成功事例があり、安心して家づくりを始められる

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