🏡 富山での土地探しは4つの方法から！
諸経費も含めた資金計画が成功のカギ

こんにちは、いえとち本舗富山店です。いつもコラムをご覧いただきありがとうございます！

✅ 結論

富山で家を建てる際の土地探しには 「不動産会社」「住宅会社」「造成会社」「土地建物一括会社」 の4つの方法があります。どの方法を選んでも大切なのは、諸経費まで含めた資金計画を立てること。これが家づくり成功のカギです。

4つの土地探しの方法と特徴

1. 不動産会社に相談
   　幅広い候補を紹介可能。ただし建物との相性は自分で確認が必要。

2. 住宅会社に依頼
   　建物プランと並行して土地提案が可能。資金計画が立てやすいが、提携先に限定されがち。

3. 造成会社（分譲地販売会社）に相談
   　インフラ整備済みで安心。同世代が集まりやすいが、区画の自由度は低め。

4. 土地と建物を一括で扱う会社に相談
   　資金・設計・施工までワンストップ。初めての家づくりにおすすめ。

見落としがちな「諸経費」に注意

土地・建物代以外に、以下の費用が発生します。

• 登記費用

• 税金（不動産取得税など）

• 融資手数料

• 保険料

• 地盤改良・排雪関連費（積雪地域特有）

👉 数十万〜百万円単位になることもあるため、事前の確認が必須です。

無理のない資金計画のポイント

• 教育費・生活費も考慮した計画

• ボーナス払いに依存しすぎない

• 余裕を持った返済額に設定

FAQ｜土地探しと資金計画

Q1. 富山で土地探しの方法は？
A. 「不動産会社」「住宅会社」「造成会社」「土地建物一括会社」の4つです。

Q2. 家づくりで注意すべき点は？
A. 土地・建物費用に加えて、諸経費まで含めた資金計画を立てること。

Q3. 無理のない返済とは？
A. 将来の生活を圧迫しない範囲で、安定して支払える金額に設定することです。

まとめ｜富山の家づくりは「土地＋資金計画」で決まる！

• 土地探しには4つの方法がある

• 諸経費を含めた総額で計画を立てることが重要

• 無理のない返済プランが、家づくり成功のカギ

👉 いえとち本舗富山店では、土地・建物・資金計画をトータルでサポート。初めての方も安心してご相談ください！